不動産を購入する場合、
どの地域を選ぶのがよいのかと悩まれる方が多いと思います。
そこで今回は、ハワイの不動産についてお伝えしたいと思います。
ハワイの不動産の特徴
一つ目は、不動産購入の目的が投資でない場合が多いことです。
アメリカの方でもハワイをバケーション先に選ばれるほど人気の地域であり、
日本人の多くも同様であるように思われます。
そのためか、投資目的ではない理由で不動産を購入する方も多いように思われます。
二つ目は、利回りが低めであることです。
ハワイは物価が高く、不動産の価値も高いのが特徴です。
また、売上税や宿泊税など、ハワイ特有の税金もあります。
それらを総合的に考えると利回りは他州での運用より低めになるのではないかと
思われます。
三つ目は、キャピタルゲインが見込めることです。
ハワイ自体が人気の高い地域ですので、
物価が高くても、需要は高く、キャピタルゲインは得られやすいと考えられます。
ハワイの人気は不動です。
投資的に利回りが低くても出口戦略を立てやすい州の1つではないかと思います。
