不動産を購入するタイミングや理由は様々です。
物件を購入するために必要な情報を調べたり、
知っている人に聞いたりすることも多いと思います
私自身の会社でアメリカ不動産を購入することにしたのですが、
その購入の理由については触れてこなかったので、
今回はアメリカ不動産を購入しようと考えた理由についてお話したいと思います。
様々な理由があったのですが、ここでは私の思いが大きいものを
3つに絞りポイントとしてお伝えします。
「アメリカ不動産！法人で物件を選ぶときのポイント３つ」もご覧ください。
日本よりアメリカの不動産に魅力を感じた：ポイント1
アメリカ不動産の確定申告などの仕事をしていることもあり、
日本よりも海外の不動産の良さに触れる機会が多くあります。
海外といっても私の場合はアメリカなのですが、
日本の不動産とアメリカの不動産を比較した時に、
どうしてもアメリカの方に魅力を感じてしまいます。
これまでのGDPや人口の増加予測などのデータからも
共感できる方もいらっしゃると思います。
総合的に考えても「日本よりもアメリカの不動産に魅力を感じた」
ということを1つ目のポイントとしてあげました。
ドル収入が欲しかった：ポイント2
アメリカで不動産を購入すると、家賃収入としてドルで収入を得ることになります。
たとえば、戸建てを購入しドルで家賃収入が入りますがしばらくそのままにしておいて、
為替の動向を見ながら、日本円に変えるというのも一つの方法ですし、
ドルをそのまま別の運用資金に回すこともできます。
円建て資産とドル建て資産の保有率などのバランスを考えて
リスク管理をするということもできます。
基軸通貨でもあり流通量の多いドルですが、通貨の信頼性などを考えると、
２つ目のポイントとして、海外での資産運用の第一歩とも言える
「ドルでの収入源が欲しかった」ということをあげました。
みなさんに実体験をお伝えしたかった：ポイント3
不動産を購入する場合には、
物件を見つけた後にも契約周りの手続きを行う必要があります。
確定申告などではアドバイスをすることがあるのですが、
私自身が物件を購入する事で、実体験を皆様にお伝えすることもできます。
お客様にいろいろな情報をお伝えするためということも物件購入の一つの理由です。
一般的な投資家の方とは購入理由が違っているかもしれませんが、
動画などを通して皆様よりご質問を頂いたり、
アメリカ不動産投資の経験談として情報発信をすることで、
私自身の実体験として、最新の情報をお届けしていきたいという気持ちが大きかったのです。
私は確定申告などの仕事をお受けしているのですが、
これまでは手続き面を重視してご説明をしつつ、
書類などの業務を的確に進めていくようにしていましたが、
実際に自分で購入をすることになると、
皆様と同じような視点で同じ経験をすることになります。
的確に手続きを進めるということも、もちろんですが、
不動産投資という視点にもフォーカスをしていこうと思います。
皆様の考えることや、私自身の様々な気づきなどもありますので、
そういう情報を共有したり確定申告をお受けしていく中でのアドバイスに加え、
不動産投資家という視点での情報も共有していきたいと思います。
物件購入のまとめ
今日は、私自身の法人で、アメリカ不動産を購入しようという話を進めてきたのですが、
なぜ物件を購入しようと思ったのか、その理由を３つあげました。
- 日本よりもアメリカの不動産に魅力を感じた
- ドルでの収入があるといいと思った
- お客様と同じ立ち位置で、経験した内容を伝えていきたいと考えた
今回、アメリカ不動産の魅力についても触れることになりましたが、
語っていくうちに私自身もますますアメリカが好きになったような気がしています。
アメリカ不動産を購入するために必要な情報として、
どのようなことを参考にしたらいいのかわからなかったり、
判断が難しかったりということがあるかもしれません。
不動産投資では正しい知識や情報などがあることで、
参考にしたり、楽しんだり、自分と比較したり出来ると思います。
ぜひそれらをおさえながら、アメリカ不動産投資の活動にお役立てください。
これからもアメリカ不動産投資の情報をお伝えしていきます。
