アメリカ不動産投資が初めての方におすすめのポイント３つ

アメリカ不動産投資に興味を持ち、
これから始めようと考えている方や始めたばかりの方の中には、
十分な知識が足りていないのではと感じられる方もいるでしょう。

今日はそういった方が、
不動産投資について最初に知っておいて欲しいポイントを中心に解説していきます。

販売会社の特徴を知る：ポイント1

日本でアメリカの不動産販売を行っている会社は複数社あります。
会社ごとに特徴があるのでまずは違いを比較しておくことをおすすめします。

たとえば、以下のようなことをチェックしてみてください。

物件探しや契約後などにどこまでサポートしてもらえるのか、
トラブルが起こった際にも困らないように拠点や窓口はどこにあるのか、
日本語での対応は可能か、
などはインターネットの情報だけでは分からないかもしれません。

もう少し踏み込んで、問い合わせや資料請求をしたり
直接話を聞いてみるといった積極的な姿勢が大切です。

ご存知のように不動産投資は融資を利用するのが一般的です。

アメリカ不動産投資で融資が可能な金融機関を調べておくのがポイントです。

現金で購入する場合を除いて、
特に、海外の不動産投資の融資では、利用できる日本の金融機関は限られています。
金融機関を調べる際には以下のような点を確認してみてください。

・アメリカ不動産投資で融資は可能か
・可能な場合にはどれくらい（何割ぐらい）融資が可能か
・返済時の支払い方法
・返済期間など

融資については金融機関だけではなく、
ポイント１の販売会社に問い合わせた際に質問をすることで、
融資の情報についても共有してもらえると思います。

不動産の契約や融資、税金などの内容をよく理解せずに、
アメリカ不動産投資を始めるのは不安が大きいでしょう。

そんな方におすすめなのは専門のコンサルタントに相談をしてみることです。
不動産販売会社の強みや特徴を比較したり、
利用できる融資について調べることはもちろん大切です。

しかし疑問点や不明点があるまま投資をするよりも
税理士やコンサルタントなどの専門家に相談した方が早いということがよくあります。

私自身もアメリカ不動産投資を経験していますが、
税理士として個人での不動産投資、法人での不動産投資、どういった方に向いていて、
または向いていないのかということをアドバイスする機会が増えています。

慣れていない方はどのような投資をするのが最適なのかを
個別にサポートしてもらえるメリットがあります。

「アメリカ不動産は何を基準に探せばいいのかわからない…。」
「自社に合う不動産投資って？」
「出口戦略や長期的なアドバイスがほしい。」
などなど、疑問やお悩みは多いと思います。

今日はアメリカ不動産投資に興味を持ち、
これから不動産投資を始めたいと考えている方、
始めたばかりの方や分からないことが多いという方が
最初に知っておいて欲しいポイントをご紹介しました。

・不動産販売会社の特徴を比較する
・融資が可能な金融機関の情報を集める
・専門のコンサルタントに相談をする

信頼できるパートナーをしっかりと見つけて、相談できるようにしておきましょう。